En els darrers anys, el model de cohousing sènior ha guanyat popularitat com a alternativa a les residències tradicionals per a gent gran. Aquesta forma de vida col·laborativa permet als adults grans mantenir la seva independència, compartir el dia a dia amb altres persones en situacions similars i formar part d'una comunitat activa i solidària.
En aquest post t'expliquem tot el que necessites saber: què és exactament el cohousing sènior, com funciona a la pràctica, quins avantatges té davant d'altres opcions tradicionals, quins punts has de tenir en compte abans de sumar-te a un.
Què és el cohousing per a gent gran?
El cohousing sènior és una modalitat d'habitatge col·laboratiu dissenyat específicament per a persones grans que volen envellir de manera activa, independent i acompanyada. Consisteix en una comunitat autogestionada on cada persona o parella disposa d'un habitatge privat, però comparteix espais comuns i serveis amb la resta dels residents.
L'objectiu és crear un entorn on es fomenti la vida en comunitat, el suport mutu i la presa de decisions col·lectiva, mantenint sempre el respecte per l'autonomia individual. Aquest model promou un estil de vida saludable, participatiu i lliure de solitud no desitjada.
Com funciona el cohousing sènior?
En una comunitat de cohousing sènior, els residents se solen involucrar des de les fases inicials del projecte: disseny de lespai, elecció dels serveis compartits, establiment de normes de convivència i model de gestió.
Cada persona viu al seu propi apartament, completament equipat, però amb accés a espais comuns com ara cuina, menjador, sales d'oci, horts, bugaderies, zones verdes o tallers. A més, la comunitat pot contractar serveis addicionals com ara infermeria, neteja o fisioteràpia, en funció de les necessitats del grup.
Aquest model permet a la gent gran tenir independència sense renunciar a la seguretat i el suport social d'una comunitat amb valors compartits.
Quan costa accedir-hi?
El cost d'accés a una comunitat de cohousing sènior pot variar considerablement depenent de la ubicació, els serveis, la mida del projecte i la fórmula legal utilitzada (cooperativa, cessió d'ús, propietat compartida, etc.).
En general, els residents fan una inversió inicial per a la construcció o rehabilitació de l'immoble i després paguen una quota mensual per al manteniment i els serveis comuns. A Espanya, aquests projectes solen estar entre els 100.000 i els 200.000 euros per unitat d'habitatge, encara que hi ha iniciatives més assequibles.
Es pot sortir del cohousing?
Sí, sortir duna comunitat de cohousing és possible. Com que es tracta de projectes cooperatius o de propietat, la sortida sol implicar cedir o vendre l'habitatge a un altre interessat, respectant els estatuts i les normes internes de la comunitat.
En molts casos, hi ha una llista d'espera de persones interessades a ingressar, cosa que en facilita la rotació. Tot i això, és fonamental revisar les condicions contractuals abans d'ingressar.
Beneficis principals del Cohousing a la tercera edat
El cohousing sènior no és només una manera diferent de viure, és una filosofia que posa al centre l'autonomia, la comunitat i el benestar. Davant models més tradicionals com les residències o l'aïllament en habitatges individuals, aquesta alternativa ofereix una vida més activa, acompanyada i amb sentit.
Independència amb suport comunitari
Un dels grans avantatges del cohousing és que permet a la gent gran mantenir la seva independència i privadesa, alhora que compten amb una xarxa de suport propera. La convivència amb persones d'edat semblant i amb interessos comuns afavoreix la cooperació, la solidaritat i el sentiment de pertinença.
Millora en la qualitat de vida i benestar emocional
Nombrosos estudis han demostrat que viure en comunitat redueix els nivells de soledat, ansietat i depressió a la tercera edat. El cohousing sènior fomenta l'activitat física, la participació social i l'intercanvi constant, fet que contribueix a un envelliment més saludable, actiu i feliç.
Aspectes a considerar al cohousing sènior
Unir-se a un cohousing sènior pot ser molt enriquidor però requereix reflexionar bé si el projecte s'adapta a les teves necessitats, valors i situació personal.
Aspectes legals i financers
Abans de formar part d'un projecte de cohousing, és fonamental analitzar bé el model jurídic sota el qual es desenvolupa (cooperativa de cessió d'ús, comunitat de béns, propietat horitzontal, etc.), ja que això afectarà els drets i les obligacions del resident.
També és important avaluar la viabilitat financera del projecte, les despeses comunes, la cobertura de serveis i la possibilitat d'obtenir finançament o ajuts públics. En alguns casos, les comunitats han aconseguit accedir a sòl públic en cessió o subvencions per a rehabilitació.
Factors a avaluar en triar una comunitat de cohousing
No totes les comunitats de cohousing són iguals. En considerar unir-se a una, convé valorar aspectes com:
- La mida i perfil dels residents.
- La ubicació del projecte i l'accessibilitat a serveis sanitaris o transport públic.
- La gestió de la comunitat (autogestionada o amb suport extern).
- Les activitats comunitàries i el nivell de participació requerit.
- El model de finançament i les condicions dentrada i sortida.
Fer visites, participar en trobades o convivències temporals pot ser clau per prendre una decisió informada.
Casos de Cohousing Senior a Catalunya
Catalunya és una de les regions més actives en el desenvolupament del cohousing sènior a Espanya. Hi ha diversos projectes consolidats i altres en fase de disseny. Entre els més coneguts hi ha:
- Walden XXI (Sant Feliu de Guíxols): una comunitat autogestionada per persones grans en règim cooperatiu, pionera a Espanya.
- La Muralleta (Tarragona): cohousing intergeneracional amb una aposta clara per la sostenibilitat.
- Llars Compartides (Barcelona): projecte centrat a oferir habitatges compartits per a gent gran amb rendes limitades.
Aquests exemples mostren la diversitat de models i enfocaments que poden adoptar les comunitats i s'adapten a diferents necessitats econòmiques, socials i culturals.
Futur del cohousing i tendències emergents
El cohousing sènior es perfila com una solució innovadora i sostenible per afrontar l'envelliment de la població, sobretot en un context en què les persones grans demanen noves formes de viure que respectin la seva autonomia i en fomentin el benestar.
Entre les tendències emergents destaquen:
- El desenvolupament de cohousing intergeneracional, on conviuen persones grans amb joves o famílies.
- Lús de tecnologia per a la gestió comunitària i latenció a la salut.
- L'aparició de models híbrids, que combinen cohousing amb serveis professionals o sociosanitaris.
- Lincrement del suport institucional i les iniciatives públiques per promoure aquest model.
El cohousing sènior no sols planteja una alternativa de vida per a la gent gran, sinó que redefineix el concepte d'envelliment, basant-se en la cooperació, l'autonomia i el respecte mutu.
Voleu crear o formar part d'un cohousing? A Finques Riera Blanca us acompanyem en tot el procés. Oferim assessoria jurídica especialitzada i servei de tramitacions per ajudar-te en les gestions necessàries. Compte amb el nostre equip per fer realitat el teu projecte d'habitatge col·laboratiu amb total seguretat i confiança.
